Mit Multi-User-Parks gegen den Flächenmangel

Seit Jahren ist die Nachfrage nach Gewerbe- und Logistikflächen auf dem deutschen Immobilienmarkt hoch. Doch geeignete Flächen sind zunehmend Mangelware, weshalb innovative und nachhaltige Flächenkonzepte immer gefragter werden. So auch der Multi-User-Ansatz: Mehrere Unternehmen teilen sich Gebäude und Infrastruktur, womit die vorhandene Fläche effizient genutzt werden kann. Auch die MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von hochwertigen Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks, verfolgt diesen Ansatz und realisiert derzeit zwei Multi-User-Parks an zentralen Standorten in Deutschland.

MLP Business Park Schalke
Viele der Industrieareale, die das Ruhrgebiet früher dominiert haben, sind heute ungenutzte Brachflächen – so auch das Gelände des ehemaligen Thyssen-Drahtwerks in Gelsenkirchen-Schalke. Mit der Entwicklung des MLP Business Park Schalke entsteht auf dem rund 120.000 m² großen traditionsreichen Areal im Herzen der Stadt ein moderner und nachhaltiger Multi-User-Gewerbe-Park.

Dieser bietet über 72.000 m² Gesamtnutzfläche, flexibel teilbar in Mieteinheiten ab ca. 500 m². Damit ist der Park besonders auf die Bedürfnisse eines breiten Nutzermix ausgerichtet. Der Fokus bei der Vermietung liegt vor allem auf kleinen und mittleren Unternehmen (KMU), die sich auf die Herstellung, Verarbeitung, Lagerung und Verteilung von verschiedenen Handelswaren sowie Industrie- und Konsumgütern spezialisiert haben. Zudem entstehen im Osten des Areals Einheiten für lokale Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Mit einer Photovoltaikanlage, begrünten Dachflächen und Fassaden sowie attraktiv gestalteten Büro- und Sozialräumen trägt das Gebäudekonzept der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit Rechnung. Für die Immobilie strebt die MLP Group eine Zertifizierung nach DGNB Gold an.